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房贷计算器
计算房贷月供、总利息、还款总额，支持等额还款和等额本金两种方式
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📖 工具介绍
房贷计算器支持两种常见还款方式：等额还款（每月还相同金额，前期利息高）和等额本金（每月本金相同，利息递减，总利息更少）。根据贷款金额、年利率和年限，精确计算月供和还款计划。
💡 应用场景
• 购房前评估自己的还款能力 • 比较不同贷款年限的总成本差异 • 了解等额还款与等额本金的优劣 • 提前还款决策参考
❓ 常见问题
Q: 等额还款和等额本金哪个更合算？
A: 等额本金总利息更少（因为本金还得更快），但前期月供较高。等额还款每月固定，压力均匀，适合收入稳定的家庭。
Q: 贷款利率如何填写？
A: 填写年利率即可，例如中国商业贷款基准利率 3.95%，则填 3.95。计算器会自动换算为月利率。